信陽市工美物業服務有限公司

  工業性中央空調應用范圍包含：商業廣場，會議中心及酒店、醫院等大型的場所。而工業性中央空調采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風，有效改善室內空氣的質量，預防空調病的發生，達到節能的效果。為了保證工業中央空調系統的正常使用效果，及時的進行清洗保養工作是很有必要的，接下來為大家介紹下比較常見的清洗工業中央空調系統的方法和維護保養的注意事項。

    工業性中央空調清洗及維護保養的方法

    常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經過換熱器管子內，以除去管內的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然后將水室側面、端蓋內壁一切銹渣、垢塊徹底根除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。

    經過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等?；瘜W清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業單臺循環清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以高效緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠極大地延緩設備的腐蝕速度。

    打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉，拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器，清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形;勿在火上烤干，過濾器可能著火，空氣過濾器在清洗之后務必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上;將吸入格柵背面的凸柄向內滑動，將空氣過濾器安裝于吸入格柵，關閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復位鍵，中央空調清洗的提醒標志將消失。如果使用環境灰塵過多時，空氣過濾器應清洗次數約半年1次。

    蒸發器與冷凝器：

    1、用高級清洗劑對蒸發器和冷凝器清洗和進行防腐處理。

    2、用高級消毒液對過濾網進行消毒處理。

    3、每個月定期對空調的出風口溫度進行檢測。

    4、每個季度對循環管道進行檢查及測試。

    5、每個季度對空調進行絕緣測試。

    底盤與內殼的清潔：

    1、分別對空調底盤進行絕緣測試及清洗。

    電器系統保養：

    1、分別對空調的電腦板、內機到外機的連接線以及外機的電器系統做全面的檢查和相應的維護。

    2、檢查空調的電氣線路，控制開關、保護裝置能否有效可靠的工作。

    3、按指定時間和運行情況分別對壓縮機和風機電機加入適量的機油和潤滑油，以保證風機電機和壓縮機的運行正常。

    維護、保養的檢查和試驗：

    1、檢查電氣線路是否錯誤，并對電氣線路、壓縮機、風機電機分別萬用表進行絕緣電阻的測試。絕緣電阻大于2M歐姆。接線排及壓線是否松動，電源線有無老化。

    2、檢查系統是否磁撞、有泄漏點，做好校驗漏氣密性的實驗，保證系統壓力正常。

    3、檢查換向閥是否有串氣和有泄露點，并對其做出全面的維護。

    4、檢查外機三通閥門是否泄露，并對其進行定期的更換。

    5、過濾器是否有堵塞物，是否運行正常。

    6、壓縮機風機的運作，有無異常，振動與噪音是否正常。

    7、排水系統，要確保冷凝水是否能順利暢通的排出。

    8、檢查老化的包扎帶對其進行重新包扎。

    電流的檢測：

    1、分別用數字電流表測出風機電機和壓縮機的電流，以確保機組的正常運行。

    2、用電流測試儀分別對空調的空氣開關進行電流檢測，以確?？照{的正常使用。

    中央空調使用久了，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優狀態下運行，就必須對空調系統進行保養。